楼市调控唱衰家居建材市场 刚性需求或成救命稻草
来源:http://www.d0579.com 责任编辑:利来娱乐官网 更新日期:2018-04-20 10:23

  

  楼市最严峻调控方针施行已一年有余,房价被控的一起,处在整个房地产链条终端的家居建材商场也遭受了史无前例的冲击。有报导称,上一年下半年以来家居建材商场出售额削减近一半。近来,记者造访省会多家家居建材商场发现,消费者只问不买、看多买少现象遍及存在,一些卖场乃至呈现店肆离场潮。在调控方针不动摇大布景下,家居建材商场还要冷多久?

  怪现象:销量降,价格涨

  从上一年10月份到现在,每个月的销量一直在下滑。山东金牛建材商场一家五金件店肆老板李参军向记者诉苦,受楼市调控方针的影响,购房者都在张望,买房子的人少了,他们的日子天然不好过。

  就在两天前,李参军接到了省外一家长时刻供货厂家发来的提价通知。铜、铝等原材料价格涨了,厂家无法按现价发货,下一批货的涨幅可能在25%左右,没办法我也只能进步出售价格。本来就没人买,这下更是落井下石。也正在考虑其他进货途径,不过期望不大。李参军显得很无法。

  记者从山东省五金衡器工业协会了解到,新年往后铝材原材料价格从每吨19000元涨到了25500元,涨幅高达30%。铜价近几年一直在涨。近期,触及铜、铝原材料的五金件价格都有20%-30%的涨幅。

  在家居建材商场,除了五金件有显着提价之外,木门、灯具、地板等价格也遍及有所上调。元宵节来看过的一款吊灯,其时是800块钱,并且还有优惠扣头,今日本计划来买的,成果发现不光扣头没了,还涨了50块钱。楼市调控或将推进家具业开展 拉动市场需...佛山陶瓷新品刚上市 就被240家企业仿冒...!80后刚需购房者小李通知记者,十分困难借钱、借款买了房子,现在装饰又成了麻烦事。逛了好多家卖场,感觉家居建材的价格太高,越是大品牌还越没有优惠。计划再等等看,估量五一节假日期间大卖场会有优惠活动。

  像小李相同持张望心情的消费者不在少数。周末本来是出售顶峰,但最近显着感觉顾客问价的多,真实购买的却屈指可数。咱们也趁着这段时刻人少,进行店面装饰。TATA门店出售司理王雅静如是说。

  刚需消费是救命稻草?

  采访中记者了解到,不少家居建材运营者看好本年的后市行情,以为楼市刚需消费是他们的救命稻草。

  跟着80后成婚潮的到来,购房的刚需消费会不可避免地迸发。开发商也正是看好这点,才死扛着房价不降。最近,央行又下降了0.5个百分点的存款准备金率。不管从方针层面,仍是从刚性需求来看,本年的家居建材商场都不会太‘难过’。北园路红星美凯龙家居生活广场出售部负责人王燕以为,楼市调控方针对家居建材商场的冲击有望经过刚需消费来补偿。楼市调控唱衰家居建材市

  山东大学经济学院副院长李铁岗通知记者,本次央行下降存款准备金率是对国民经济的全体调整,并不是针对楼市或资本商场。虽然可能会对楼市发生直接影响,但所谓的刚需消费跟着人们观念的改变,作为推进房价上涨的动力已大不如早年。或者说,开发商过高地估量了刚需消费的能量。对家居建材商场来说,刚需消费并不能彻底补偿之前冲击带来的丢失。相比之下,本年很多的保证性住宅会成为商场新的增长点。

  一起,李铁岗表明,现在存款准备金率的下调,可能会使一些本来计划降价的开发商从头回到等候的形式。开发商与商场还在进行博弈。家居建材商场的张望心情和楼市相同,会继续一段时刻。要害仍是要看调控方针的持久性。

  或是职业洗牌关键

  反观这次冲击,对家居建材商场来说未必不是功德,或许是一次职业洗牌的关键。王燕说,家居建材商场的竞赛日趋激烈。拿北园路来说,一条街上竟然聚集了美凯龙、竟然之家、集美家居业界三巨子,周边又散布着几十个小品牌的实体店。面对职业界部和外部的两层压力,一些实力相对弱的小品牌会挑选提早离场。这样一来,商场大环境得到了优化改进,产品的质量也会有所提高,消费者也会从中获益。场 刚性需求或成救命稻草

  记者从省会多家闻名装饰公司了解到,家装商场上一年已筛选掉了大批二三线小公司。本年一线的大公司也将面对职业洗牌。现在尚存的中小家装公司简直都在惨淡运营。实力强的家装公司出资大,拼的起质量、效劳,应对商场危险的能力强,存活的几率大一些。济南万象尚德家装公司负责人龚亮说,职业洗牌会导致部分商家开端寻求差异化运营,有利于整个职业的多元开展。